売物件：田辺市神子浜
| 物件種目 | 売物件 |
| 所在地 | 田辺市神子浜 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅まで徒歩約17分 |
| 価格 | 480万円（解体費用は買主様負担） |
| 土地面積 | 147.70㎡（44.67坪） |
| 建物延床面積 | 53.71㎡（16.24坪） ＊増築部分未登記 |
| 間取り | 5DK |
| 築年月 | 不詳 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建（現況） |
| 駐車場 | 軽自動車1台 |
| 都市計画 | 区域内未線引 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成等規制法、建築基準法第22条、要セットバック |
| 地目 | 宅地、畑 |
| 設備 | 水道：公営（引込有） 電気：関西電力 ガス：個別プロパン 排水：トイレは現況簡易水栓です。再建築時、個別合併浄化槽の設置が必要です。 |
| 備考 | 残置物は売主様負担で撤去します。 一部農地転用が必要です。（売主様負担） 前面道路4ｍ未満の為、再建築時セットバックが必要です。 |
| オススメポイント | 田辺第二小学校まで徒歩約6分！（約450ｍ） |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 情報更新日 | 2022年11月4日 |
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はるな不動産
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