売物件：田辺市明洋
| 物件種目 | 売物件 |
| 所在地 | 田辺市明洋 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅まで車で約9分（約3.2km） |
| 土地面積 | 237.53㎡（71.85坪） |
| 価格 | 1,180万円（解体費用は買主様負担） |
| 築年月 | 1975年1月 |
| 建物延床面積 | 107.08㎡（32.39坪） 1階 67.41㎡ 2階 39.67㎡ ＊増築未登記部分有、車庫未登記 |
| 構造 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域内未線引 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 水道：公営（引込有） ガス：個別プロパン 電気：関西電力 排水：個別浄化槽 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法、景観法、建築基準法第22条 |
| オススメポイント | 高台（海抜約24ｍ）の閑静な住宅地！ 南東向き！ 日当たり良好！ 駐車場2台可！（小型普通車1台、軽1台） |
| 備考 | 現状渡しです。建物を解体する場合、解体費用は買主様負担です。（約300万円） 建物を利用する場合、リフォームが必要です。 融資を利用する場合、未登記の増築部分及び車庫の登記が必要です。（買主様負担） |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 情報更新日 | 2023年7月12日 |
・本サイトに掲載中の物件は情報更新日時点の情報であり、内容が変更になる場合があります。あらかじめご了承下さい。
・掲載中の物件が商談中もしくは成約済みとなっている場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。
・海抜高さ、周辺施設までの距離等は、インターネットでの検索によるものであり、その正確性を保証するものではありません。
・現況と図面が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。
・ご成約の際には当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税が別途必要になります。
はるな不動産
〒646-0028 和歌山県田辺市高雄1丁目1番15号
URL:https://www.haruna-fudousan.com
E-mail：info@haruna-fudousan.com
TEL：0739-20-6933 FAX：0739-20-6934