売物件：田辺市明洋
| 物件種目 | 売物件 |
| 所在地 | 田辺市明洋 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅まで車で約9分（約3.2km） |
| 土地面積 | 237.53㎡（71.85坪） |
| 価格 | 1,080万円（解体費用は買主様負担） |
| 築年月 | 1975年1月 |
| 建物延床面積 | 107.08㎡（32.39坪） 1階 67.41㎡ 2階 39.67㎡ ＊増築未登記部分有、車庫未登記 |
| 構造 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域内未線引 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 水道：公営（引込有） ガス：個別プロパン 電気：関西電力 排水：個別浄化槽 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法、景観法、建築基準法第22条 |
| オススメポイント | 高台（海抜約24ｍ）の閑静な住宅地！ 南東向き！ 日当たり良好！ 駐車場2台可！（小型普通車1台、軽1台） |
| 備考 | 現状渡しです。建物を解体する場合、解体費用は買主様負担です。 建物を利用する場合、リフォームが必要です。 融資を利用する場合、未登記の増築部分及び車庫の登記が必要です。（買主様負担） |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 情報更新日 | 2024年9月16日 |
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