売アパート：田辺市芳養松原二丁目
| 物件種目 | 売アパート |
| 所在地 | 田辺市芳養松原二丁目 |
| 交通 | JR芳養駅まで徒歩約7分 |
| 価格 | 1,680万円（②の建物解体更地渡し） |
| 土地面積 | 372.45㎡（112.66坪） |
| 建物延床面積 | ①229.25㎡（69.34坪）1階 111.49㎡ 2階 117.76㎡ ②149.81㎡（45.31坪）1階 86.64㎡ 2階 63.17㎡ |
| 構造 | ①木造瓦葺2階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年月 | ①1981年5月 ②1979年4月 |
| 現況 | ①1部屋賃貸中 ②空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域内未線引 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 景観法、建築基準法第22条、宅地造成工事規制区域、屋外広告物法 |
| 備考 | 賃料収入（満室の場合：1部屋39,000円/月×6部屋＝234,000円/月、表面利回り約16.7％） 原則として、賃貸借契約の内容を引き継いで頂きます。 ②の建物（道路から向かって左側）は売主様負担で解体更地にして引き渡します。 |
| オススメポイント | 高台（海抜約18.8ｍ）の閑静な住宅地！ 芳養小学校まで徒歩約3分！（約240m） 改装すればまだまだ使えるアパートです！ |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 情報更新日 | 2025年8月1日 |
| 情報有効期限 | 2026年2月1日 |
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・現況と図面が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。
・ご成約の際には当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税が別途必要になります。
はるな不動産
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