売土地（古家有）：田辺市芳養松原二丁目
| 物件種目 | 売土地（古家有） |
| 所在地 | 田辺市芳養松原二丁目 |
| 交通 | JR芳養駅まで徒歩約7分 |
| 価格 | 1,880万円（解体費用は売主様負担） |
| 土地面積 | 372.45㎡（112.66坪） |
| 建物延床面積 | ①229.25㎡（69.34坪）1階 111.49㎡ 2階 117.76㎡ ②149.81㎡（45.31坪）1階 86.64㎡ 2階 63.17㎡ |
| 構造 | ①木造瓦葺2階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年月 | ①1981年5月 ②1979年4月 |
| 現況 | ①1部屋賃貸中 ②空家 |
| 坪単価 | 約16.6万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域内未線引 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 景観法、建築基準法第22条、宅地造成工事規制区域、屋外広告物法 |
| 備考 | 前面道路から向かって右側の建物①は1部屋賃貸中の為、退去まで時間を要します。 二分割販売可です。まとめて購入し、1棟の建物を建築する場合、水道引き込みが2ヶ所になる為、1ヶ所閉栓撤去が必要です。（買主様負担） |
| オススメポイント | 高台（海抜約18.8ｍ）の閑静な住宅地！ 芳養小学校まで徒歩約3分！（約240m） 新築住宅2棟建築可！ 2階建以上を新築すれば、2階から海が見えます！ |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 情報更新日 | 2025年10月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年4月17日 |
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・ご成約の際には当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税が別途必要になります。
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