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売店舗付中古住宅(収益物件):白浜町堅田

名称 売店舗付中古住宅(収益物件)
所在地 西牟婁郡白浜町堅田
交通 JR白浜駅まで徒歩約4分
価格 1,080万円
土地面積 442.41㎡(133.82坪)
建物延床面積 ①母屋:171.77㎡(51.96坪)
1階 103.45㎡ 2階 68.32㎡
②離れ店舗:19.08㎡(5.77坪)※未登記
構造 ①母屋:木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建
②離れ店舗:木造セメント瓦葺平家建 ※未登記
築年月 ①母屋:1975年8月
②離れ店舗:不詳 ※未登記
地目 宅地・山林
都市計画 区域内未線引
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令上の制限 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条、航空法
備考 ※未登記建物有(倉庫・離れに店舗)、登記する場合は買主様負担です。
※離れの店舗は居酒屋として賃貸中です。(賃料月額6万円)、原則、賃貸借契約の内容を引き継いで頂きます。看板設置収入有(月額5,000円)
※敷地内に水路(暗渠)が横断している為、融資を利用する場合、金融機関と協議が必要です。(白浜町に占用許可の申請は可能ですが、払い下げは不可です)
※地目が一部山林の為、宅地に地目変更する場合は買主様負担です。
※残置物は売主様負担で撤去します。
オススメポイント 駅近の幹線道路沿い収益物件!
母屋の店舗は美容室、事務所としても使用可!住宅は部屋数多く、2階にミニキッチン、トイレもある為、二世帯としても使用可!
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
情報更新日 2025年1月30日
情報有効期限 2025年7月30日

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